Pasar Properti di Indonesia diharapkan akan mencapai USD 64,78 miliar pada tahun 2024 dan tumbuh dengan CAGR 5,82% hingga mencapai USD 85,97 miliar pada tahun 2029
Prospek Properti 2024 : Potensi Pertumbuhan dan Tantangannya
Sumber : CNBC Indonesia
Pasar properti di Indonesia diharapkan akan mencapai USD 64,78 miliar pada tahun 2024 dan tumbuh dengan CAGR 5,82% hingga mencapai USD 85,97 miliar pada tahun 2029. Berikut adalah beberapa poin penting yang terkait dengan prospek ini :
Kebijakan Pemerintah :
Pemerintah Indonesia telah meluncurkan beberapa kebijakan untuk meningkatkan pertumbuhan pasar properti. Salah satu contoh adalah insentif fiskal berupa Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN-DTP) bagi pembelian rumah pertama untuk harga rumah sampai Rp2 miliar. Kebijakan ini berakhir pada September 2022, tetapi kemudian diperluas hingga Rp5 miliar dengan PPN yang ditanggung pemerintah untuk nilai pembelian maksimal sebesar Rp2 miliar per unit. Kebijakan ini berlaku hingga Desember 2024.
Kebijakan Makroprudensial :
Bank Indonesia (BI) juga telah menerbitkan kebijakan makroprudensial berupa pelonggaran loan to value (LTV) hingga 100%. Kebijakan ini masih berlaku hingga sekarang dan telah terbukti efektif dalam meningkatkan kinerja sektor properti.
Tren Harga Properti :
Harga properti di Indonesia masih stabil, dengan indeks harga properti nasional yang hanya meningkat 1,74% pada tahun 2023. Namun, harga properti untuk segmen rumah tapak masih meningkat, terutama di Provinsi Banten dan Jawa Barat.
Dampak Ekonomi :
Sektor properti memberikan dampak multiplier yang besar bagi perekonomian. Oleh karena itu, pemerintah dan otoritas terkait memberikan perhatian besar terhadap keberlanjutan pertumbuhan sektor properti.
Faktor Pendorong :
Selain kebijakan PPN-DTP dan pelonggaran LTV, faktor-faktor lain seperti kenaikan permintaan dari masyarakat juga diperkirakan turut menjadi pendorong bagi peningkatan kinerja sektor properti pada 2024.
Dengan demikian, kebijakan pemerintah dan strategi makroprudensial yang efektif telah memainkan peran penting dalam meningkatkan prospek pertumbuhan pasar properti di Indonesia pada tahun 2024 dan tahun-tahun mendatang.
Jika Anda sedang mencari Hunian atau Rumah Impian yang sesuai dengan Impian dan Harapan Anda, silahkan Hubungi 082310943461 banyak Hunian dan Rumah yang ditawarkan dengan harga yang sesuai, lokasi yang strategis diberbagai wilayah dan promo pembiayaan yang ditawarkan. Daftarkan segera atau hubungi energirumah untuk mendapatkan layanan yang sesuai kebutuhan Anda.
